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投資ガイドライン

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【月々数万円からの積立不動産投資】

不動産投資というと、通常であれば、最低でも1,000万円単位の大きな資金が最初に必要です。しかしプレセリングでは、完成前まで、毎月数万円ずつ積立感覚で支払いを行い、完成前までに物件の40%〜50%を払い込みし、残金は完成時に一括で支払うという投資手法となり、現在まとまった資金がなくても購入ができるのです。

完成時の負担が大きくなるため、2件購入しておいて、完成時に1件を転売し、購入資金に充てる方法がお勧めです。

500万ペソの物件を2件、手数料を文月払いした場合のお支払い例(1ペソ=2円で計算)
当初1年間 54,000ペソ(108,000円)
2年目から3年目 56,000ペソ(112,000円)
3年目から4年目 60,000ペソ(120,000円)
4年目開始時 5000,000ペソ(1,000,000円)
5年目から6年目 60,000ペソ(120,000円)
6年目開始時 5000,000ペソ(1,000,000円)
6年目以降完成まで 70,000ペソ(140,000円)
完成前月 500,000ペソ(1,000,000円)
完成時 5,500,000ペソ(11,000,000円)となります。

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